LA DEFISCALISATION
LA LOI GIRARDIN
dispositif applicable aux investissements locatifs
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Ce dispositif est applicable aux investissements locatifs situés sur le territoire d’outre-mer (Dom-Tom).
Il s’agit d’investissements en immobilier neuf destiné à la location (location pour une durée de 6 ans) destinée à devenir la résidence principale du locataire.
On distingue deux types de location :
- la location intermédiaire :
La location intermédiaire impose un plafonnement quant aux revenus du locataire et au montant du loyer.
Dans ce cas, la loi Girardin permet une défiscalisation maximale.
- la location libre :
La location libre n’impose aucun plafonnement.