C’est le prêt immobilier par excellence :

Chaque mensualité comporte des intérêts et de l’amortissement (l’amortissement est la somme consacrée au remboursement du capital restant dû).

La grande majorité des prêts immobiliers distribués en France se font aujourd’hui sous forme de prêts amortissables. Le taux d’intérêt du prêt peut être fixe ou variable et déterminé en fonction de sa durée.

Bien que le remboursement de ce type de prêt soit constant, la part des intérêts est plus importante au début du prêt qu’à la fin. En effet, au fil du remboursement des échéances, les intérêts diminuent au profit de la proportion du capital remboursée qui augmente.

Nous vous conseillons de vous reporter aux simulateurs pour calculer vos mensualités, mais aussi estimer les intérêts et l’amortissement de chaque mensualité, ainsi que le coût final du prêt.