LES FRAIS
LES FRAIS D'AGENCE
La fourchette s’établit entre 3 à 7% du montant de la transaction. En fait, ce taux est dégressif en fonction du montant de l’opération.
Ils sont calculés en pourcentage du montant de la transaction immobilière. Attention, le tarif est libre et soumis à une obligation légale d’affichage en vitrine. S’ils sont intégrés dans le montant de la transaction immobilière, ils peuvent être financés par l’organisme prêteur.
Détenteur d’une carte professionnelle, d’une garantie financière ainsi que d’une assurance responsabilité civile professionnelle, l’agent immobilier est un gage de sécurité dans une transaction.
: Il peut être opportun dans certains cas, d’inclure les frais d’agence dans le financement.
Inconvénient, les frais de notaire sont calculés sur un prix supérieur.
Avantage, il est plus facile d’obtenir un financement sur le montant global, en particulier si l’acquéreur n’a pas ou peu d’apport.
A contrario, si l’acquéreur a un apport suffisant pour régler tous les frais et plus, il peut être intéressant de différencier clairement les frais d’agence du prix du bien.